惊爆这里的楼盘这么便宜

2023/12/9 来源：不详

福州马尾精品社区标杆，三盛国际湾区好在何处？

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三盛国际湾区目前的价格是元/㎡，你敢信吗？

在福州马尾里来讲价格超贵。三盛国际湾区是集板楼,小高层,花园洋房,叠拼于一体的品质项目。在平时聚居生活中，由三盛伯恩物业提供物业服务，滋养生活品质。

三盛国际湾区座落在琅岐闽江大桥西侧，闽江东江滨畔，一直处于马尾琅岐岛北端。

地段上，琅岐是福州楼市中远近闻名的远郊板块，板块另一方面一直处于闽江的出海口，三面环江、柔情临海，享有大量的海景、江景资源。近年来专门针对琅岐闽江大桥的沿线进行了大量的新城合作开发，且有一定成果，但沿线的公共设施仍一直处于建设期，其一切正常的生活公共设施均需驾车通勤。

不过好在东侧的琅岐闽江大桥为该项目联通马尾城区及东二环城区的主要干线，驾车5五分钟左右可上桥，并通达上述区域。整体来讲，板块仍一直处于发展期，根本无法憧憬其未来的潜力。

三盛国际湾区占地面积约亩，容积率1.8，绿化率35%，协作12栋8~18层的小高层复式，以及15栋的叠拼别墅。社区无所有收容公建，为纯商社区。由于该社区已于去年交房，目前在售新房仅存平的叠拼别墅，分上、下两叠，下叠带花园，上叠带中庭，套内净高3m，总高6层，年均得房率%。

目前该项目西侧别墅的总价在80万之内，东侧地别墅的总价在70万之内，80万内能买到别墅类产品，这在福州是的确没有的，且项目已一直处于尾盘清盘状态。

分析总结：三盛国际湾区的别墅产品总价上非常适合，但该社区在地缘上，距离主城区不远，且沿线公共设施仍一直处于建设阶段，仅限于部分地缘明显改善顾客，或对别墅买房子有渴求的群体能够充分考虑。