物业市场争夺战打响行业马太效应加剧

来源：中国经营报本报记者方超石英婧上海报道物业上市热潮持续、行业收并购加速……当下的物业市场风口正劲。日前，据多家媒体报道，此前一直谋求港股上市的伯恩物业已暂停IPO，并将挂牌出售，而碧桂园服务、龙湖智慧服务等一众物业龙头公司，都成为传闻中的收购方。但根据最新消息，伯恩物业或已将全部股权质押给了万物云。除陷入出售传闻的伯恩物业外，蓝光嘉宝、彰泰服务和亿达服务等物业企业此前已被头部企业收入囊中。对众多中小型物企来说，港股上市的难度或也将愈来愈高。港交所此前公告称，计划于年1月1日起，将上市申请人主板盈利规定调高60%。克而瑞物管研究总监汤晓晨对《中国经营报》记者表示，未来物企上市潮仍会持续下去，但随着物业行业集中度的上升，马太效应逐步增强，整个物业市场的分化将愈来愈严重，“头部物企和尾部物企的差距会非常大”。临门一脚前的“出售风波”在港股IPO前夕传出出售消息，让中小型物企——伯恩物业成为市场