大交易阳光城物业换股牵手ldquo

万物云迅速为上市做大规模。

原本计划在年底分拆上市的阳光城物业服务板块，突然调转方向，投入万科旗下的物业公司万物云的怀抱，成为规模仅次于碧桂园服务与蓝光嘉宝的物业行业收并购案例。

8月5日晚间，万物云拟收购阳光城物业服务板块的事项正式官宣，但双方给这次事项的定义是“换股协议”，即阳光城拟以其持有的上海阳光智博生活服务集团股份有限公司（以下简称“阳光智博”）%股权，换取万物云新增发的4.8%股权。据阳光城公告，上述交易完成后，阳光城可以继续以公允价格投资增持万物云，将持股比例提升至5%以上。与常见的收并购相比，本次万物云和阳光城的交易为资产换股，不涉及现金交易。作为阳光城旗下的物业服务板块，阳光智博在交易完成后还可以保留品牌，同时还将与万物云成立新合资公司。对于新增项目，阳光城可以根据项目定位选择使用的品牌。值得注意的是，双方成立的合资公司将会有4家，用以分别承接阳光城及其相关方年后新增住宅物业、医院物业、商写物业与社商管理项目，阳光城将根据约定向上述合资公司交付增量项目。阳光城方面表示，合资公司成立初期，万物云及其指定主体持股75%，阳光城持股25%。相关股权激励行权后，股权结构预计为万物云及其指定主体持有60%股权，阳光城持有20%股权，激励对象持有20%股权。同时，双方还约定，阳光城与激励对象持有股权一定期限后可与万物云继续交易，保留未来更多可能性。当天晚上，万物云CEO朱保全在朋友圈发文称，万物云和阳光智博的城市重合率高达97%，这对提高城市浓度与服务效率，对服务纵深都有重大意义，期待“万物阳光”。有业内人士称，阳光城选择与万物云换股，并非一次性的“交易”，根据目前行业发展以及政策背景，阳光智博与万物云选择相信时间价值，双方都有足够的期待和耐心，愿意共同分享彼此成长后的溢价。在近几年的物业上市潮中，阳光城分拆物业板块上市的事宜一直备受